전체 글117 재개발 물건 매수는 언제해야할까?(feat. 매수 신호) 재개발을 진행하게 되면 낡았던 집만 모여있던 지역이 신축아파트가 생기고 도로가 넓어지면서 환경이 완전히 바뀌게 되는데 재개발 재건축 물건을 보신다면 이 글을 통히 재개발, 재건축의 매수 시점을 참고하셔도 좋을 것 같습니다. 요즘같이 부동산 하락기와 정체기에는 재건축 재개발 물건의 피(프리미엄 가격)가 많이 떨어지는 시기입니다. 왜냐면 이 물건들은 지금 바로 실거주할 물건이 없거나 낙후된 주거지이기 때문입니다. 실거주자의 수요도 떨어지고 투자자 입장에서도 보유 기간이 긴 물건들이라 선호도가 떨어지는 게 현실이죠. 그럼에도 불구하고 재개발, 재건축을 매수하려는 이유는 바로 위 의미와 같습니다. 아직 신축 아파트가 아니지만 신축아파트가 들어서면 그만큼 가격이 상승한다는 것이죠. 물론 재개발, 재건축이 중단되거.. 2023. 11. 20. 인테리어 공사 계약, 이 사항들 놓치면 그대로 돈 날릴 수 있어요 내집 마련을 처음으로 하시거나 투자로 집을 매매하신 경우 인테리어를 주로 처음 접하게 되실겁니다. 인생에 있어 몇 번 겪지 않는 일이기 때문에 집을 구하는 것보다 더 어렵게 느껴지실 수 있는데 이 사항들을 미리 알고 진행하신다면 위험을 최소화할 수 있습니다. 공사를 계약하기 전에 어떤 사항을 계약서로 작성하면 좋을지 함께 확인해봅시다. 1. 공사 범위와 진행 사항을 구체적으로 설정 인테리어 공사 업체가 실시해야 할 의무는 구체적으로 명시하는 것이 좋습니다. 계약상의 의무 범위가 모호할 경우 공사를 진행하는 도중이나 공사가 완료된 후에 분쟁이 발생하거나 추가금을 요구하는 경우도 발생할 수 있습니다. 그래서 공사가 진행되는 범위(도배, 장판, 타일, 싱크대 등), 공사에 사용되는 자재의 품목, 규격, 등급(.. 2023. 11. 15. 신생아 특공 청약 및 대출 혜택 총정리(feat. 디딤돌, 전세 대출) 대한민국의 출산율이 역대 최저수준으로 떨어졌습니다. 출산율이 0.7% 이하로 떨어지면서 정부에서 새로운 정책을 내놓았습니다. 아이를 낳으면 대출과 청약에서 더 혜택을 받을 수 있다는 내용인데요. 기존에는 신혼부부 위주의 혜택을 내세웠지만 이번에는 저출산 극복을 위해서 출산에 중점을 둔 혜택이 기본입니다. 그리고 신혼부부에게 항상 불만이 있던 청약 조건에 대해서도 업데이트 된 사항이 있으니 꼭 확인해보시기 바랍니다. 주요 혜택은 아래의 3가지 분류로 나뉩니다. 첫번째로 출산 가구에는 공공과 민간 분양에서의 청약 기회와 임대 아파트 청약시에 혜택을 신설하는 것입니다. 두번째로는 주택 구입과 전세를 사는 경우에 대출 이율 혜택을 줍니다. 마지막으로 청약시에 신혼부부에게 오히려 혜택이 아닌 장애물이었는데 이번에.. 2023. 9. 6. 천안시 미분양 아파트 2023 최종 현황과 분석 2021년도의 상승기를 지나고 전국적인 부동산 하락장이 시작되었습니다. 그 이후 신규 아파트 청약에서는 미달되는 현장이 이어졌습니다. 그래서 아직 미분양이 많이 남아있는데요. 미분양은 지금 어느 정도의 수준이고 해소되고 있는지 확인해보겠습니다. 전국 미분양 현황 우선 전국의 미분양으로 보았을 때, 2023년도 02월에 최고치를 찍고 점차 미분양이 감소하는 추세가 이어지고 있습니다. 하지만 전국 미분양 수는 아직 6만 호가 넘어있는 상태입니다. 아직 분야할 곳이 있지만 미분양과 부동산 시장 악화로 분양을 미루고 있는 현장도 다수 있기 때문에 실제 공급물량은 더 많다고 볼 수 있습니다. 그래도 아직까지는 준공후 미분양이 많지 않은 상태라 부동산의 큰 위기는 아직 찾아오지 않았다고 보실 수 있습니다. 일부 공.. 2023. 9. 4. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 30 다음 728x90 반응형
