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부동산73

인테리어 공사 계약, 이 사항들 놓치면 그대로 돈 날릴 수 있어요 내집 마련을 처음으로 하시거나 투자로 집을 매매하신 경우 인테리어를 주로 처음 접하게 되실겁니다. 인생에 있어 몇 번 겪지 않는 일이기 때문에 집을 구하는 것보다 더 어렵게 느껴지실 수 있는데 이 사항들을 미리 알고 진행하신다면 위험을 최소화할 수 있습니다. 공사를 계약하기 전에 어떤 사항을 계약서로 작성하면 좋을지 함께 확인해봅시다. 1. 공사 범위와 진행 사항을 구체적으로 설정 인테리어 공사 업체가 실시해야 할 의무는 구체적으로 명시하는 것이 좋습니다. 계약상의 의무 범위가 모호할 경우 공사를 진행하는 도중이나 공사가 완료된 후에 분쟁이 발생하거나 추가금을 요구하는 경우도 발생할 수 있습니다. 그래서 공사가 진행되는 범위(도배, 장판, 타일, 싱크대 등), 공사에 사용되는 자재의 품목, 규격, 등급(.. 2023. 11. 15.
신생아 특공 청약 및 대출 혜택 총정리(feat. 디딤돌, 전세 대출) 대한민국의 출산율이 역대 최저수준으로 떨어졌습니다. 출산율이 0.7% 이하로 떨어지면서 정부에서 새로운 정책을 내놓았습니다. 아이를 낳으면 대출과 청약에서 더 혜택을 받을 수 있다는 내용인데요. 기존에는 신혼부부 위주의 혜택을 내세웠지만 이번에는 저출산 극복을 위해서 출산에 중점을 둔 혜택이 기본입니다. 그리고 신혼부부에게 항상 불만이 있던 청약 조건에 대해서도 업데이트 된 사항이 있으니 꼭 확인해보시기 바랍니다. 주요 혜택은 아래의 3가지 분류로 나뉩니다. 첫번째로 출산 가구에는 공공과 민간 분양에서의 청약 기회와 임대 아파트 청약시에 혜택을 신설하는 것입니다. 두번째로는 주택 구입과 전세를 사는 경우에 대출 이율 혜택을 줍니다. 마지막으로 청약시에 신혼부부에게 오히려 혜택이 아닌 장애물이었는데 이번에.. 2023. 9. 6.
천안시 미분양 아파트 2023 최종 현황과 분석 2021년도의 상승기를 지나고 전국적인 부동산 하락장이 시작되었습니다. 그 이후 신규 아파트 청약에서는 미달되는 현장이 이어졌습니다. 그래서 아직 미분양이 많이 남아있는데요. 미분양은 지금 어느 정도의 수준이고 해소되고 있는지 확인해보겠습니다. 전국 미분양 현황 우선 전국의 미분양으로 보았을 때, 2023년도 02월에 최고치를 찍고 점차 미분양이 감소하는 추세가 이어지고 있습니다. 하지만 전국 미분양 수는 아직 6만 호가 넘어있는 상태입니다. 아직 분야할 곳이 있지만 미분양과 부동산 시장 악화로 분양을 미루고 있는 현장도 다수 있기 때문에 실제 공급물량은 더 많다고 볼 수 있습니다. 그래도 아직까지는 준공후 미분양이 많지 않은 상태라 부동산의 큰 위기는 아직 찾아오지 않았다고 보실 수 있습니다. 일부 공.. 2023. 9. 4.
철근 누락 순살 아파트 리스트(건설사/시공사 명단 포함) 인천 검단 신도시의 자이 아파트 주차장이 붕괴하는 사고가 발생하면서 건설사의 부실 시공이 드러났습니다. 무량판 시공을 하면서 철강을 설계대로 보강하지 않고 시공을 하면서 하중을 버티지 못하고 붕괴된 것입니다. 이러한 아파트 부실 시공은 오랜 관행이라는 말이 있을 정도로 여러 현장에 퍼져있다고 하여 전면 조사를 진행중에 있습니다. 문제의 심각성에 따라 7월 설계와 다르게 무량판 구조 중 철근 누락이 된 아파트 15곳을 공개하였습니다. LH에서는 무량판 구조로 시공된 91개의 단지 중에서 15개 단지에서 기둥 주변으로 보강 철근이 부족한 것으로 확인되었습니다. 그 대상이된 아파트는 준공이 완료된 아파트 9개 단지 중에 실제 입주한 단지는 5개 단지나 됩니다. 아직 공사중인 단지는 6개 단지로 확인되었습니다... 2023. 8. 3.
실크벽지 셀프 도배 이틀만에 끝낸 후기(준비물 및 주의사항) 지금 키우는 강아지가 벽지를 아작냈던 애기였는데 지금은 다 커서 말썽이 없어서 벽지를 새로 하기로 마음먹었습니다. 일반 합지가 아닌 실크벽지라서 좀 더 힘들었지만 제 경험 팁과 함께 알려드리려고 합니다. 준비물 실크벽지(풀바른 벽지의 경우, 풀은 운용지를 부착할 정도 조금만 구하시면 됩니다.) 초배지(부직포) 운용지(씽지) 도배용 본드(지물용 본드) 풀(5평에 마른풀 200g 가량 사용) 도배롤러(실크벽지 연결부 정리에 사용) 정배솔(실크벽지 고르게 펴기 위해 사용) 풀솔(풀을 바를때 사용하는 솔) 칼(젖은 벽지를 잘라내야해서 잘들어야하고 계속 날을 교체해주어야 합니다) 저는 실크벽지를 이미 가지고 있던 상태여서 실크벽지를 제외한 도구만 모두 구매했습니다. 운용지와 초배지는 모두 7m로 구매했고 본드와 .. 2023. 7. 30.
맥도날드 천안두정역DT점 오픈일 및 오픈 이벤트 어느 순간 한방병원 근처에 두정동에 1개만 있던 맥도날드 천안 두정DT점이 운영을 중단하게 되었는데, 그 사이에 천안 두정역 부근에 맥도날드가 오픈을 준비하고 있었습니다. 곧 오픈을 앞두고 있는데 오픈은 언제하고 오픈시 어떤 이벤트를 하는지 확인해보시죠. 맥도날드 천안두정역DT점은? 위치는 두정역과 이편한세상3차/포레나 근처에 생기게 되었습니다. 주요 특징은 아래와 같습니다. DT(Drive Thru)점으로 차량픽업이 가능 24시간 운영 예정 맥딜리버리 이요 가능 주차 가능(약 3대) 맥모닝 가능 위치(주소) : 충청남도 천안시 서북구 두정동24-8 (도로명 주소 : 천안대로 1022) 두정동에는 두정역DT점만 운영 예정이니 맥도날드에 방문하실 계획이라면 위 주소로 방문해주셔야 합니다. 오픈 일정 7월 .. 2023. 7. 20.
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