부동산73 신두정지구 범양레우스 알파 옆(두정동 400-7) 아파트 신축 심의 결과 부동산 시기가 좋지않아 신두정지구에서 분양된 반도 유보라가 미분양으로 고생을 하고 있지만 앞으로의 미래는 개선될 것으로 보여집니다.건축위원회 심의 결과주요 건축 정보건축주 : (주)태멘용적률 : 248.54% 건폐율 : 40.22%대지 면적 : 4,664.10m2건축 면적 : 1,875.96m2층수 : 지하1층 ~ 지상 16층, 1 개 동위치 : 충청남도 천안시 서북구 두정동 400-7외 3개 필지심의 결과 세부 내용확장형이 가능한 세대 평면 구조 변경세탁실 평면 재구성(방3으로 표현된 것으로 보아 20평 초반의 평형이 있는 것으로 보여지네요)채광 환기창의 설치 세대별 세탁실 동선 거리 재검토풍하중/지진하중 KDS 기준에 따라 재검토폐쇄형 평면 수정 검토 지하주차장을 최대한 활용한 것으로 지상주차장 설치.. 2023. 4. 3. 천안아산 아파트 미분양 현황(2월 기준) 작년에 대규모로 천안시에서 아파트 공급이 진행되면서 많은 미분양이 발생했습니다. 앞으로도 천안시에는 공급량이 높은 수준인데 미분양과 공급물량을 확인해보겠습니다. 천안시 아산시 미분양 아파트 현황 종합천안시 서북구, 동남구와 아산시 모두 미분양이 각 약2000세대 정도로 확인됩니다. 지난달보다는 조금씩 줄고 있지만 아직도 높은 수준입니다. 천안시의 경우 시청에서 받은 자료와 상이할 수 있는데 부성, 두정4차 이편한세상과 이미 분양이 완료된 건인데 업데이트가 되지 않은 건이 있어서 그 건은 모두 제외하였습니다. 천안시와 아산시의 공급물량을 확인하실 수 있습니다. 여기서는 재개발과 후분양 건의 경우 집계되지 않기때문에 백석 파크디션(23년 상반기 분양예정), 천안역 아이파크 재개발(23년 하반기 분양예정) 등.. 2023. 3. 19. 국가첨단산업벨트 조성 계획(국가산업단지 선정 결과) 국가산업단지로 선정한 곳을 국토부에서 발표했습니다. 우리나라에서 강점을 가지고 있는 첨단산업기술을 강화하려고 하고 있습니다. 현재 IRA, CBAM과 같이 자국우선주의를 내세우며 우리나라의 기업이 어쩔 수 없이 피해를 보는 경우가 많아 이러한 위험을 최소화하기 위한 조치입니다. 주요 육성 산업 반도체, 디스플레이, 이차전지, 바이오, 미래차, 로봇 등 6대 첨단 분야의 핵심 산업에 대해 26년까지 민간 주도로 550조 원을 집중 투자하여 지원할 예정입니다. 민간이 주도해야하는 사업이기 때문에 다소 지연이 있을 수 있지만 정부가 적극적인 지원을 하면서 시간을 크게 단축할 수 있을 것으로 예상됩니다. 위 사업은 주식시장을 이끌고있는 미래의 먹거리이기 때문에 위 사업이 진행되는 지역 또한 발전할 수 있는 기회.. 2023. 3. 16. 아파트 경매시 주의사항 - 입찰 전 반드시 확인하세요 최근 부동산 가격이 급락하고 대출금리가 크게 상승하면서 경매로 내몰리는 집이 크게 증가했습니다. 그래서 이를 기회삼아 아파트를 경매로 장만하려고 하시는 분들도 증가했는데요. 근데 제대로 알지 못한 채로 입찰했다가 오히려 일반 매매보다 손해 보는 경우가 있기 때문에 꼭 제대로 확인하신 뒤에 진행하셔야 합니다. 임차인의 대항력 가장 중요한 부분이죠. 임차인이 대항력이 있는 경우 낙찰자가 보증금을 반환해 주거나 배당을 통해 받아가도록 해야 합니다. 대항력이 있다면? 대항력이 있고 배당신청까지 했다면 배당받아갈 임차인의 배당 금액을 확인하고 입찰가격을 선정합니다. 대항력이 없다면? 임차인을 명도 할 금액을 고려하여 입찰 가격을 선정합니다. 임차인/소유자가 받아가는 금액이 없는 경우 명도 협상이 어려울 수 있으며.. 2023. 3. 2. 천안역 아이파크 - 성황원성 재개발 주택 평면도 천안역 서부권에 재개발이 열심히 진행중에 있습니다. 2023년인 올해 분양을 앞두고 있는데요. 부동산 침체 시기라 분위기는 좋지 않지만 완공된 이후에는 천안역을 대표할 단지로 보여집니다. 아파트 기본 정보 시공사 : HDC산업개발 세대수 : 1,684세대(1단지 988세대(임대 84세대), 2단지-696세대) 총 면적 : 80,094m2 주차대수 : 2089대(세대당 약 1.24대) 동 및 층수 : 총 10개동, 지하 2층 ~ 최대 34층 용적률/건폐율 : 약 278%/약 20% 주택 평면도 39타입 - 85세대 39타입의 경우 모두 임대입니다. 위치는 북동쪽(천안공고방면)에 위치해있으며, 천안역과 가까운 동이라고 보시면 됩니다. 바로 옆에는 KT천안 건물이 있겠네요. 방은 1개로 구성되어있으며 현관쪽에.. 2023. 3. 1. 평택 공공지원 민간임대아파트 - 평택역 SK 뷰 청년 모집(임대료, 평면도, 일정 등) 평택역 초 역세권인 브랜드 아파트에서 민간임대아파트의 빈자리가 나와 모집하고 있습니다. 청년 가구에게만 주어진 기회이기 때문에 1인 가구에게는 최적의 조건이라고 생각됩니다. 어떤 조건에 어느 세대가 나왔는지 확인해보겠습니다. 모집 대상 총 1,328세대 중 93세대로 모두 59형의 특별공급(청년)만 모집하고 있습니다. 해당 세대에서는 대부분 셰어형으로 나왔지만 셰어형은 다른 사람과 나눠써야하기 때문에 인기가 없어서 공가로 나온 것 같습니다. 원래 84, 72타입도 있지만 공가가 발생하지 않아 금번 모집에는 추가되지 않은 것으로 보입니다. 본 아파트는 민간임대아파트로 총 8년의 거주기간이 보장되며, 거주 완료 후 분양시에 우선권은 보장되지 않습니다. 아파트 위치 및 단지 정보 평택역을 도보로도 이용할 수 .. 2023. 3. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 13 다음 728x90 반응형
