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부동산73

특례보금자리론(최대 5억원, 3.25%의 이율) 신청하세요(소득, 서류, 금리) 정부에서 작년부터 급격하게 높아진 이율로 인해서 저금리의 담보대출을 내놓는다고 했는데 드디어 이율 및 대출한도 등 모든 정보가 나왔습니다. 대상 주택 및 요건 주택 가격 : 9억원 이하 소득 : 제한 없음(우대 이율을 받기 위해서는 일부 제한 있음 - 아래 내용 참고) 자금 용도 1. 주택 구입 : 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우 2. 기존 주담대 상환 : 구입 또는 보전용도의 기존 주택담보대출을 상환하기 위해서 대출 신청한 경우 3. 임차보증금 반환 주택수 : 무주택자 또는 1주택자 일시적 2주택자의 경우는 불가능한가요? : 본 담보대출을 이용하는 건물을 제외할 경우 무주택 또는 1주택인 경우에 가능합니다. 기존주택의 경우 담보주택 소재지에 따라 .. 2023. 2. 2.
양재역 코네스트 - 서울 역세권 청년주택의 모든 정보(가격, 평면도, 자격, 서류, 계약 등) 이번에 강남 초 역세권 청년주택인 공공지원 민간임대(공공임대 포함)가 청약을 진행한다고 합니다. 위치가 정말 좋은데요. 그래서 청년/신혼부부분들의 관심도가 큰 것 같습니다. 이 아파트의 청약시 확인해야 할 사항과 정보를 함께 확인해 보시죠. 단지 정보 단지명 : 양재 CONEST 시공사 : (주)KCC건설 주택 위치 : 서울시 서초구 서초동 1365-8번지 양재역을 도보 5-10분으로 이용할 수 있으며 3호선, 신분당선, GTX-C노선(예정)을 이용할 수 있는 것입니다. 강남 핵심 위치에 자리 잡혀있어 남부터미널, 예술의 전, 강남세브란스 병원 등 다양한 인프라와 교통 편의를 느끼실 수 있습니다. 규모 : 지상 22층 지하 5층 공급 호수 : 379호(공공임대 90호, 민간임대 289호) 용적률/건폐율 .. 2023. 1. 25.
천안 백석 동부 센트레빌 파크디션 분양 및 위치, 학군 정보(최신) - 예상 분양가? 백석동 VIP 골프장이 있던 자리에 동부건설에서 아파트를 공사중에 있습니다. 많은 분들이 공사가 진행되는데 분양정보는 나오지 않아 궁금해하셨는데 올해 분양 일정을 확정했습니다.아파트 기본 정보위치 : 충청남도 천안시 서북구 백석동 54-5번지 일원공급 규모 : 지하2층, 지상 최고 27층으로 총 4개 동세대수 : 358세대주택형 : 전용 84m2 단일 평형건설사 : 동부건설조감도를 보았을 때 단지 1층은 상가로 이루어질 것 같습니다. 그렇기 때문에 입주민이 이용하게 될 지상층의 경우 차가 지나지 않을 것으로 예상됩니다. 백석 센트레빌의 경우 후분양에 속해 현재 공사가 진행중에 있는데, 지나가다보면 동간 거리가 가깝다고 느껴집니다. 하지만 조망권이나 일조량의 경우 'V자' 단계 설계이고, 4개 동으로만 구.. 2023. 1. 21.
[지분 경매]와 [공유물 분할경매]의 차이점과 주의 사항(수익 전략) 경매 물건을 보다보면 똑같은 지분을 가지고있는 채무자의 물건인데 지분 경매인 경우가 있고 공유물 분할 경매로 나오는 경우도 있습니다. 왜 같은 지분에 대한 경매인데 다르게 나오게 되는 걸까요? 지분경매와 공유물 분할 경매에 대해 알아보시죠. 지분 경매와 공유물 분할 경매란? 지분 경매 지분 경매의 경우 채무자가 소유한 물건에 대한 일부 지분에 대해 경매를 통해 처분하는 것입니다. 채무자가 그 물건을 모두 소유한 경우도 있고 다른 사람들과 나눠가지고 있는 경우가 있습니다. 일반적으로 채무자의 빚을 처분하기 위해 그 값어치에 맞는 토지/건물의 건물에 대해 지분을 경매로 처분하는 것입니다. 건물/토지 전체로 주기에는 그 가치가 채무자가 빌린 가격과 맞지 않아 지분에 대해 경매로 넘기는 것이죠. 공유물 분할 경.. 2022. 12. 26.
[래미안 송도역 센트리폴] 공급 정보 및 입지 분석 송도역 바로 앞에 래미안이 들어온다고 하는데요. 우리나라에서 브랜드 1위를 자리매김하고 있는 삼성물산에서 시공 예정인데 그 규모도 2,000세대 이상의 규모로 대규모로 들어오게 됩니다. 총 3블록으로 나뉘어서 드러온다고하니 기대하시는 분들이 많을 것 같아 정보를 공유드립니다. 입지 정보 교통 수인분당선인 송도역을 도보 약 10분 이내에 이용할 수 있는 위치이기 때문에 역세권으로 좋은 위치라고 할 수 있습니다. 이로서 수원/안산/판교와의 연결성은 확보되었습니다. 또한 KTX도 예정되어있어 부산까지 이어질 수 있고 인천공항까지의 접근도 용이해질 것으로 예상됩니다. 학세권 송도고등학교는 명문고라고 알려져 있는데 송도고가 근처에 있기 때문에 자녀 교육을 신경쓰는 부모님이시라면 추천드릴 수 있는 단지입니다. 그리.. 2022. 12. 8.
[2023 특례 보금자리론] 신청 자격과 대출 예상 이율, 한도 확인 정부에서 내년 1년간 한시적으로 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보름자리론으로 통합한 특례보금자리론을 운영하기로 결정했습니다. 기존 대출의 장점을 모아에 결정하게 된 것인데 서민의 금융부담을 완화하기 위한 정책입니다. 개편 내용(자격 및 예상 이율 포함) 요약(대출 대상을 포함한 정보) 대출 자격 : 무주택자 또는 1주택자만 신청 가능(1주택자의 경우 기존주택 2년 내에 처분) 대상 주택 : 9억원 이하 대출 한도 : 5억원 이하(생애 최초의 경우 LTV 80%) 소득 제한 : 없음 금리 : 시장상황을 반영하여 낮게 설정 예정(4%대 예상) 상품 현행 개편 우대형 안심전환대출 (일반형, 당초계획) 보금자리론 적격대출 특례보금자리론 주택 가격 6억원 (9억원, 잠정) 6억원 9억원 9억원 대출 한도 3.6.. 2022. 12. 7.
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